选好房的三大秘籍

导语 如何选择适合自己的房子是很多人都关心的问题,本地宝为您整理了以下三条秘籍。

  秘籍1:楼层选适中

  在90年代,一般的居民住宅楼只有七八层,那时候还没有电梯,人们都觉得住在三楼或四楼是最省心省力的。在寸土寸金的今天,动辄20多层的高层住宅楼随处可见,那么在高层住宅中那些楼层是比较好的,一栋18层的高层,6-10楼是比较好的,低层房子采光较差,容易潮湿和受到噪声污染,高层房子视野虽好,可是近地面的污染物随气流上升到一定高度后会某个区间上下“徘徊”,这也就是为什么住在顶楼的人会觉得房子灰尘较多的原因。而6-10楼正好是高层住宅的中间部分,采光、视野、空气、价格等方面都适中,为最佳选择。

  秘籍2:户型选方正

  房子是一个长期消耗品,购房者都想在有限的面积内做大最大功能的利用。有孩子的家庭要考虑儿童卧室朝南,老人的卧室最好配有独立卫生间,避免夜间起夜进出房间。因此,看一个户型是否实用最重要的是要看是否方正,房子四四方方的不管是摆放家具或者是杂物,都不会感觉有多余的空间。
  秘籍3:刚需选价格 改善选环境
  每一个购房者选择某一个楼盘都是由他的购房需求所决定的,刚性需求注重价格,改善型需求注重环境。

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