买房子应该选好物业

导语 “买房要找好物管”逐渐被更多的购房者所认可,成为人们安家置业的一项最重要的参考指标。

  “买了房子之后,最重要的当然是能不能住得舒心。所以这个问题在买房之前就得考虑清楚。我当时选房子的时候,在交通、就医、孩子入学等这些条件考虑过了之后,在相同地段的几个不同楼盘之间,我还是选择了物管性价比最高的一家?!被频呵耐跸壬钙鹱约郝蚍渴钡木?。而对物业管理的看重实际上也代表了不少市民的普遍想法,买房先看物管如何。采访过程中记者了解到,物业管理已成为与我们的日常生活、工作息息相关的行业?!奥蚍恳液梦锕堋敝鸾ケ桓嗟墓悍空咚峡?,成为人们安家置业的一项最重要的参考指标。

  冲着好物业,买房宁愿多花10万元

  “我现在买下的这套房子差不多比相同地段、相同面积的房子总价贵了10万元。但是我还是认为这么做是值得的,因为这个小区配套的物业非常好。之前考察过他们服务的其他小区,感觉比较称心如意?!笔忻裢跸壬嫠呒钦??!罢飧鑫镆捣竦钠渌∏陌脖W龅煤芎?。我注意到,作为封闭小区,他们的住户进出都会刷卡,不仅看上去很现代化,而且小区里这样也不会有太多外人行动,住进去会挺有安全感。而且保安也在小区里巡逻,尤其是到了晚上经常能看见小区保安的手电筒灯光?!?

  采访过程中记者了解到,市民在买房、选房的过程中已经越来越看重物业服务?!耙蛭蠹叶贾缆蚍恐靡凳侨松械拇笫?,所以在买房前肯定会先补补课。房屋质量怎么验收、交通区位如何这些肯定是要着重考量,但是有一点也绝不能落下,那就是物业管理水平。现在的高层小区这么多,有些物业的收费实际上是虚高,而服务水平没有那么到位。有些物业则性价比挺高的。所以在选物业方面也是要提前做好功课?!笨⑶睦钆扛嫠呒钦?。

  “物业和我们的生活、工作息息相关”

  有一件事儿让我对物业的认识发生了改变,原来觉得物业公司的工作人员跟我们业主之间并不会有太多的交集,可是现在真心觉得物业和我们的生活、工作息息相关?!被频呵嗣衤飞弦恍∏抵魉锱扛嫠呒钦?。

  “上次我们家水管坏了,家里发了大水,家具、电器不少都泡在了水里。当时我们都在上班,物业的保洁阿姨发现我们家漏水之后赶忙跑回物业办公室,工作人员打了好几个电话辗转找到我们,最终在他们的帮助下我才很快的换好了水管,清理干净了家里的水。从这件事儿之后我就越来越意识到住在一个小区里,好的物业实际上就和业主像一家人一样,让人感觉挺温暖的?!?

  据介绍,现在越来越多的小区、写字楼有了物业公司,很多人正在进入物业行业,很多小物业公司经过多年努力发展成为大而强的大型物管企业。从最初的一无所知到如今的精品服务,是这些物业领导者扛起了西海岸的物业管理旗帜。

  好的物业产生不少品牌价值

  采访过程中记者注意到,有口皆碑的物管会使房产在一定程度上保值增值,产生一些品牌效应?!霸诨频河胁簧俚夭笠刀加凶约旱奈镆倒?,好的物业管理当然会给自己的品牌增光,新开发出来的楼盘会有人冲着好的物业管理也去买?!币的谌耸空畔壬嫠呒钦?。

  除了能给新盘的销售带来一些有利元素 ,好的物业管理对于普通老百姓的二手房买卖更有着明显的影响?!拔颐羌抑奥舻舻姆孔泳褪堑湫偷谋还芾聿缓玫奈镆?拖累"的例子。我们家原来住的小区物业管理挺松懈,要卖房子的时候,人家本来挺看重我们的位置、家里的装修,可是进到小区里就是堆在地上的垃圾,草坪里的草都长到一米多高了。好几次有人来看房,都没卖掉,最终还是靠中介把房子以不算太理想的价格卖出去了,还付了不小的一笔中介费?!笨⑶忻裾排勘硎??!翱杉玫奈镆凳导噬隙晕颐抢习傩章蚍?、卖房都很有影响?!?

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